Inundación en sótano de un local

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Al quitar el gotele del techo hay trozos de yeso que se estan cayendo, ¿Es buena idea echar yeso fino a todo el techo?

Estoy quitando el gotele del techo a base de agua y espatula. Me gustaria saber si es buena idea darle una mano de yeso fino a todo el techo para que quede bien. Tambien hay algunas panzas, ¿Cómo las puedo disimular?
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Huerto en casa micro riego por goteo.

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