Amortización de mejoras en caso de ser inquilino

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¿Puede el arrendador desgravar la compra de una televisión?

He comprado una lavadora y una televisión para un piso que tengo arrendado y mi duda es si puedo desgravar la TV al igual que la lavadora. Y en caso afirmativo, quisiera saber si he de incluirlo en el apartado: "Amortización de los bienes muebles...
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¿Cómo se realiza la venta de bienes de inversión?

Hace un año una comunidad de bienes adquiere un local (87.000€) con intención de arrendarlo. Por ello, solicitó en la compra la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo (art. 20. Dos de la LIVA). Por desgracia, estallo la pandemia y aun no ha...
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¿Hay que abonar el alquiler al propietario de un local o nave durante el periodo de adaptación del local a la actividad?

Me surge la siguiente duda: Voy a alquilar una nave la cual hay que adaptarla a la normativa para poder realizar la actividad y así obtener la licencia de primera apertura, es posible que sea con fecha 1 de Julio del presente año cuando se inicie la...
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Salida de humos (shunt) interrumpida

Soy propietario de un local que recientemente he alquilado a unos inquilinos que quieren montar un asador de pollos. Nunca antes el local había necesitado de salida de humos, pero el shunt estaba. Al intentar ejecutar la instalación de la salida de...
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Cesión o venta de locales de negocio arrendados

Una sociedad limitada con tres socios al 33% desarrolla su actividad en local arrendado. Dos de los socios quieren abandonar el negocio. El otro no, pero los dos primeros prefieren dárselo a un tercero. La pregunta sería: Que sedebe hacer: ¿Vender la...
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Despido o fin contrato

Antes que nada, agradecerle su tiempo y conocimientos dedicados a los demás. Mi pregunta es muy simple: tengo un contrato de administrativo de obra por 3 años, el cual vence en 2 meses. ¿En qué cuantía me van a indemnizar en caso que se acabe la...
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Vender una tierra que está arrendada.

Al fallecimiento de mi padre (hace 8 años), mi hermano y yo recibimos por herencia 4 tierras, dos para él y dos para mi. Ante notario nos hicimos herederos y posteriormente hicimos para cada uno las escrituras de dichas tierras (hace 3 años). He...
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?

El jueves encontramos ardiendo el alimentador del video portero, que reventó la caja de registro. Llevamos en la vivienda tres meses y los dos electricistas que han venido (uno por parte del arrendador y otro por la nuestra) aseveran que ese problema...
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Que debo hacer si me acusan de un delito que no cometí?

Tengo en este momento una casa de mi propiedad arrendada a una familia la cual hace unos meses atrás me entero que no estan viviendo ahí solo estan los muebles pero han pagado muy cumplidos el arriendo, pero hace días me esta llamando la inquilina a...
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Cómo y cuándo tengo que aplicar la subida de IPC a mi inquilino arrendado?

El 25 de Mayo de 2016 firmé contrato de arrendamiento con mi inquilino. En dicho contrato especifiqué que la renta iría variando según IPC. ¿En qué momento tengo que cambiar la renta?, ¿Cuál ha sido el incremento?. La renta que percibo es de 870€ mes.
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