Vallado de finca con servidumbre a garajes sin vado

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Servidumbre de acceso en ausencia del propietario

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El bajo comercial nos ha exigido por medio de un abogado que le entreguemos una copia de las llaves del portal. La situación del bajo es totalmente independiente del patio de escalera, no tiene comunicación con este como sucede en algunos edificios...
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Derecho de retracto. ¿Como/Cuando puedo optar a este derecho?

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