Atasco en tubería de cobre

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Maneta de grifo que no sale

Tengo un grifo monomando de cocina Buades algo duro al mover la maneta. La cosa es que al quitar el tornillo de la maneta para limpiar o en su caso cambiar el cartucho, no puedo quitar la maneta, como si estuviese atascada o tuviese otro sistema...
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Buenas! Acabo de instalar el termo dúo fleck 7 80 litros y noto que a los minutos de ducharme comienza a salir el agua fría.

Al poco de meterme en la ducha comienza a salir el agua fría... Lo tengo a 55 grados y se supone que marca para 3 duchas. Estoy pendiente que me pongan un regulador para la presión, puede ser ese el motivo.
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130 voltios entre fase y tierra y neutro y tierra

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Subida de presión caldera Ferroli.

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