Inundación en piso de alquiler

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Consulta sobre posible delito de extorsión y chantaje

El tema es el siguiente tengo vivienda alquilada con contrato verbal solamente y el inquilino que lleva en el piso 2 años, no paga el precio acordado inicialmente y para irse me exige el pago de 3600 euros además me amenaza con denunciarme si intento...
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Tengo un problema con el hotel con el que colaboro

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Fundición de caldera rota. ¿Si es defecto de fabrica, puedo reclamar a la casa?

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Responsabilidad de daños producidos por tejado en mal estado.

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