Termo eléctrico goteando por válvula seg. Y resistenci

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Termo de 80 litros dura muy poco

He llegado a una casa de alquiler con un termo de 80 litros, lo he desmontado personalmente para vaciarlo de cal y revisar el estado, si pongo el termostato al máximo, el agua sale ardiendo, sin embargo, en cuestión de 5 minutos el agua sale fría...
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Mi cointra aral tnc-80 gotea por la válvula

He comprado un cointra y al colocarlo por el grifito que que trae gotea, el piso es para alquilar y aun ni se ha usado, me duche un día para probarlo y a los 10 min empezó a salir fría, dejo de gotear pero al rato de acabarme de duchar volvió a caer....
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Gotea la valvula de sobrepresion del agua fria cuando calienta el agua en caldera roca go50/gta con acumulador.

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