Reparto de votos

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Permiso abrir puerta peatonal en bajo comercial.

Resido de una comunidad de vecinos de 10 viviendas y 2 bajos comerciales. El pasado año adquirí el bajo comercial que hay justo debajo de mi vivienda (vivo en el primer piso) para uso particular, guardar el coche, moto, bicis, trastero, etc. He...
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Ascensor con 4 votos y pago de bajos

Somos una comunidad de 12 vecinos, de los cuales 2 son bajos, todos con la misma cuota de propiedad. Realizada una reunión para poner ascensor, 4 vecinos no pueden votar por morosidad, y uno no acude- De los siete restantes 4 votan a favor del...
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La comunidad no quiere piso turístico

Tengo un piso en un bloque de pisos declarado como piso turístico alquiler vacacional... Los vecinos dicen que si en una junta de la comunidad de vecinos votan 1/5 parte de los vecinos a favor de que no hayan en el bloque pisos turísticos, ¿Se podría...
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De una comunidad de 15 vecinos pueden decidir 3 hacer juicio a otros vecinos?

En nuestra comunidad se aprobó la instalación del ascensor. Somos 15 propietarios. Dieron 3 meses para abonar el total de la parte correspondiente a la derrama. Hay vecinos que no pueden pagar todo de una vez, están haciendo pagos parciales, y en una...
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Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
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¿Es correcto tener un 0,6% cuota de participación en 108m2 y 0,43% en 18m2?

Resulta que compré un piso, dos garajes y un trastero en un residencial. Tras revisar la escritura, estoy pagando: Vivienda: 108.05m2 una cuota de participación 0.60% 2 garajes+trastero: 43.16m2 una cuota de participación del 1% Me parece muy...
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Cerrar un patio de luces

Vivo en Barcelona en un bloque de vecinos, en el 1º1º, los vecinos del entresuelo que son los que disfrutan del uso del patio de luces ( propiedad comunitaria y uso particular) quieren cerrar parcialmente el patio, los vecinos no han puesto pegas,...
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Comunero desidente

Se están realizando obras en mi Comunidad desde el 02 de Febrero de estructura Finca sin votación o acuerdo expreso de el resto de los propietarios. Así lo ha elegido la actual junta de Gobierno. El 21 de Febrero nos cargaron derrama por seis veces...
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Pueden admitir a trámite en el registro de la propiedad acuerdo por doble mayoría de utilización de forma privativa un parking

Tengo entendido que para privatizar un elemento común se requiere de la aprobación de unanimidad, así pues si en votación no se alcanza y solo se consigue la doble mayoría, ¿Puede dicho acuerdo inscribirse en el registro de la propiedad? ¿El registro...
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Cierre Hueco Mirador Fachada Exterior de la Finca

En próxima Junta de Vecinos una de las órdenes del días es "Presentación presupuesto Protección Antiaves PD 1º1 hueco mirador. Aprobación en su caso" La respuesta a la solicitud de información adicional fue "Lo veréis en la junta, porque es la parte...
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