Incumplimiento de contrato

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Quién paga los recibos impagados de inquilinos?

Estamos teniendo problemas con los pagos de los recibos de calefacción de los inquilinos de mi edificio. Se les pasa el cobro a ellos y no al propietario, en caso de que no lo llegaran a pagar, ¿Quién lo debería pagar? ¿El propietario de la vivienda?
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Actualizar IPC y rentas atrasadas

Recientemente he recibido la herencia de dos locales comerciales contiguos con contratos de alquiler formalizados en 1988 y 1989, las rentas no han sido actualizadas desde que se constituyo el contrato, a pesar de que si constaba la actualización...
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Alguien va a vivir en mi casa sin alquiler ¿Qué problemas pueden surgir?

Tengo una segunda vivienda en ella van a vivir dos personas, se van a empadronar en dicha vivienda y se ocuparán de los gastos de comunidad, agua y luz, pero no van a pagarme ningún alquiler. Necesito saber si hacienda puede multarme o si tengo la...
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¿Existe alguna forma de echar a mi compañera de piso?

Explico la situación: Desde agosto estamos compartiendo piso tres personas, una chica que lleva conmigo ya un año y ésta chica que es nueva. Lo primero que hizo la chica al llegar en agosto fue atrancar la cerradura de la puerta principal y poner un...
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¿Cómo calcular la cola hipotecaria?

Necesitaría saber como calcular la cola hipotecaria que quedaría tras la subasta de la vivienda. Se presento demanda de ejecución hipotecaria, hace 3 años, por 100.000€.Mi vivienda sale a subasta por 75.000€ (ya calculado el 70% del Valor Tasación...
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Una amiga me propuso vivir en su casa la limpiaba. Acepté pero ha muerto.

Después de aceptar la propuesta me mudé a su casa la cual encontré en total estado de abandono debido a su enfermedad. Mi amiga ha muerto, no tiene hijos pero la casa está hipotecada y supongo que el banco la intervendrá cuando vea que las cuotas no...
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Los ex-inquilinos se niegan a firmar contrato de rescisión. ¿Qué hago?

Tengo una vivienda la cual estaba alquilada a tres estudiantes con contrato particular, dicho contrato no pone fecha de finalización ya que posteriormente se iba a firmar otro con la Comunidad de Madrid cosa que nunca se hizo. Uno de ellos me...
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Construcción defectuosa.

Quería exponer mi caso a ver si alguien me puede aconsejar que pasos debo seguir, ante la situación que les voy a describir. La situación es la siguiente: el pasado mes de febrero compré una casa, de obra nueva, y poco a poco nos hemos ido dando...
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¿Quien tiene que reparar el bombín de una cerradura el propietario o el inquilino?

Hace un año, se puso bombín nuevo en un piso, ahora el inquilino dice que la cerradura cierra bien, pero que si solo dejan el resbalón, la puerta se queda abierta. El seguro dice que esa reparación no esta cubierta porque hace ya casi un año. ¿A...
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Echar a inqilino con contrato finalizado

Tengo un piso alquilado a una persona al que ya se le ha cumplido los 5 años del contrato y se le ha enviado un burofax con un mes antes de la finalización de contrato, en el cual se dice que debe de abandonar la vivienda ya que la necesitamos pero...
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