Pago plusvalía, siendo yo titular vivienda y mi padre usufructuario

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Venta de vivienda a nombre de varias personas

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Quiero comprar un terreno pero tengo una duda. El vendedor me pide mucho más dinero de lo que está escriturado para no pagar tantos impuestos. ¿Qué ventajas e inconvenientes tendré si compro ese terreno?
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Donación a 1 de los 2 hijos, la legitima determina.

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