Puedo vender una parcela urbana ?

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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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¿Se puede escriturar una parcela que pertenece a suelo urbano no consolidado? Si es que no,

Tengo un terreno que compre en un suelo rústico, no lo pude escriturar, ¿Ahora a pasado ha suelo urbano no consolidado si la respuesta a la pregunta es no como se puede pasar a suelo urbano consolidado?
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Dudas con escritura

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