Cambio de madera de casa antigua

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Estructura metálica en techo que utilizaré de buhardilla

Tengo una casa antigua que estoy reformando. Una parte de la casa tiene el techo hecho con viguetas de madera de 40x60 mm colocadas en vertical y lo quiero reforzar. Junto a las viguetas había un cañizo con yeso y debajo un falso techo de escayola...
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Hace un año rehabilite un antiguo edificio (unas cuadras antiguas) para hacerme una vivienda. Siendo yo el promotor, y no se si es construcción de vivienda o reforma, (la obra fue reforzar la estructura y todo lo demás), ¿Qué periodo de garantía...
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En el suelo de madera del salón de mi casa se han producido unas rayas provocadas por el roce de una piedrecita la cual se había alojado en la pata de una silla. Como no podía ser menos, las rayas están en el sitio más visible del salón. Creo que no...
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Os parece "seguro" este altillo de madera?

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Hola. Tengo una grieta vertical, en el encuentro de los dos muros. ¿Es peligroso?

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Chimenea exterior en casa de madera

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Cómo puedo reforzar vigas sin quitar las existentes...

Voy a poner loza nueva y el vecino se queja que su techo mi suelo no está bien y cae arenilla. ..
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Me gustaría saber como podríamos restaurar esta cámara, como digo en la pregunta las vigas son de madera, el cañizo en general no se encuentra en mal estado, y la teja es árabe. El problema como se observa en las imágenes es que tiene algún agujero...
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