¿Cómo se pueden cambiar los Coeficientes Paticipación?

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Se puede prescindir de calefacción central en una comunidad de propietarios?

Me gustaría instalar mi propia caldera en mi piso y dejar de usar la comunitaria. Somos una propiedad de 50 vecinos y mi piso es un primero, con lo que la temperatura del agua es muy alta y además, la calefacción es insoportable. Está puesta 24 horas...
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¿Hasta donde un acta de Junta de Comunidad es de obligado cumplimiento?

En mi edificio, varias viviendas son áticos y tienen terraza. Los suelos de dicha terraza fueron cambiados con el tiempo (losándolo) cada uno de los vecinos (pagándolo cada uno). Esto se permitió en Junta ordinaria hace años, pero no quedó registrado...
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Derrama por reformas

Soy propietaria de un piso al corriente de mis pagos, haber si lo resumo bien: hubo una junta de vecinos y se aprobó una derrama de 20e/mes a partes iguales para cada vecino hasta nueva orden, para realizar una obra de mejora y pintura de la azotea e...
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Es legal cobrar intereses a los vecinos morosos

En mi comunidad hay bastantes vecinos morosos, y se ha propuesto cobrar intereses por la deuda que tiene cada vecino moroso. Me podían decir si eso es legal, en caso afirmativo, que intereses se podían cobrar En caso negativo, me podían indicar que...
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Obra en comunidad propietarios 23000 euros

Han decidido llevar a cabo una obra por valor de 500000 euros que sale alrededor de 23000 por vecino. Hay soluciones más baratas pero han decidido que quieren esa. Es una fachada ventilada. ¿Estoy obligado a afrontar ese gasto? Lo han admitido en una...
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Bajar las cuotas de la comunidad

Antes de todo agradecerte tu dedicación y espero puedas ayudarme con mis dudas. Vivo en una comunidad de propietarios en la que la mayoría de los propietarios son ingleses y alemanes y una minoría el 15% de coeficientes de participación, somos...
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Se puede gestionar recibos sin ser admistradora

Quería preguntar si yo, como propietario de una vivienda, y como presidente de la misma, puedo gestionar recibos y contratos con los servicios que considere más económicos o mejores, sin permiso o sin dar cuenta a la administradora.
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Terraza aneja a un piso, ¿Privativa o comunitaria?

Tengo en mí propiedad un primer piso con una terraza aneja en un edificio de planta baja para garajes, 5 plantas y en ésta última un ático con terraza Que "no consta" en el titulo constitutivo de la P.Horizontal. En dicho titulo constitutivo dice...
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Si la junta directiva es corrupta, ¿Tengo alguna forma de negarme a pagar derramas no necesarias?

Como digo, vivo en una comunidad con una junta directiva corrupta, el presidente tiene cierto poder relacionado con festividades del pueblo, por lo que en el edificio muchos les hacen la pelota, incluso sospecho que el administrador de fincas también...
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Reparación mal hecha

Espero pueda ayudarme en este problem que tengo con mi comunidad de vecinos. Resulta que hace ya cerca de un año se dispusieron a arreglar unos arriates que hay en el patio común de los pisos, debido a que en épocas de lluvias el agua se filtraba...
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