Devolución del contrato de arras

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Escriturar por debajo

¿Qué beneficios tiene el vendedor a la hora de escriturar por debajo del valor de venta? ¿Es mucha la diferencia a pagar en impuestos si se rebaja el valor de escrituración? He oído que para el vendedor son 70000 de ahorro por cada millón escriturado...
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Concesión de hipoteca para compra de un piso

Tengo una amiga que se ha comprado un piso .La firma de la hipoteca ha sido el 29 de octubre del 2020. Pero me parece algo muy raro en la concesión de la hipoteca. La hipoteca lo ha conseguido a través de una financiera con el Liberbank La tasación a...
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Ventajas de subrogarse a la hipoteca del vendedor

Estoy en el proceso de compra de una vivienda de segundamano. El vendedor me va a poner en contacto con su banco porque parece que me puedo ver beneficiado por subrogarme a la hipoteca que todavía tiene la vivienda. Me gustaría saber que ventajas...
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¿Podemos asumir una hipoteca sin asumir la propiedad?

Queremos comprar un negocio en funcionamiento el cual tiene una hipoteca. En la compra del negocio como forma de pago, nos subrogamos a la hipoteca y entregamos una cantidad de nuestros ahorros, pero no es suficiente para el valor del negocio e...
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¿Puede mi expareja dejar de pagar la hipoteca?

Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
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Arrendamiento con opción de compra

Tengo un piso que voy a alquilar. El futuro arrendatario y yo hemos acordado que haremos un contrato de arrendamiento incluyendo un cláusula que haga referencia a la opción de compra. Hemos pensado en poner que la opción de compra se ejercerá una vez...
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Arras firmadas a espera de derecho de tanto por la Generalitat. ¿Puedo perder el dcho de compra?¿Me devuelven el doble de arras?

El pasado mes de febrero firmamos las arras de un piso. Había una clausula en la nota simple que indica derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya. Los propietarios 3 días antes de la firma (que era el 23 de marzo) se dan...
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Cambio de escrituras

Quiero cambiar las escrituras de mi inmueble. Está a mi nombre y al de otra persona y quiero quitar a la otra persona. ¿A dónde debo acudir? ¿A una gestoría?. ¿Qué me puede costar y que necesito? ¿Es posible quitar a una persona y poner a otra de las...
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Comprar local en subasta a sobre cerrado

Quiero hacer una oferta para un local, el cual está tasado. Y de esa tasación 50.000, hay que hacer ofertas mínimo por ese precio. El vendedor que es un organismo oficial no me da la tasación por no ser un documento público. Yo lo quería para ir al...
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¿Puedo vender piso avalado con otra propiedad?

¿Puedo vender un piso que tengo en propiedad que en su día fue avalado con otra propiedad de mis padres? Este piso no esta hipotecado, en la nota del registro no aparece hipotecado. Mi idea es venderlo y seguir pagando el crédito. Al banco se que no...
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