¿Descuento efectos, Serv banc, IVA?

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Resulta que en la universidad me dejaron una tarea que me ha sido dificil contestar, pues por mas que busco en la red, no encuentro respuestas a algunas preguntas que mencionare a continuacion; ¿Al contratar a un contador, que es lo que el necesitara...
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Incumplimiento de contrato

Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
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Cierre del iva

¡ Mira, tengo la 477 con saldo que cuadra La 472 también cuadra La 477 tienen mas saldo que la 472 Tengo algún iva sin pagar, además veo que la suma de mi deuda con la 472 es justo el saldo de la 477. ¿Qué asiento o que algo debo hacer?
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