Información registro de la propiedad

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Explicación cargas en nota simple

Estoy interesado en la compra de una vivienda de 2ª mano, pero al pedir la nota simple, encuentro que: 1.- Hipoteca: a favor de..., de 586 euros por un plazo de 5 años... Mediante escritura otorgada en 1978... Y tal cantidad para costas y gastos...
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Que sanción podría tener, entrar en el patio de luces sin permiso, del dueño del local para sustituir los tubos del agua potable

Para poder cambiar los tubos del agua potable, que eran de plomo, era imprescindible, entrar en el patio de luces quitando el tapiado de una puerta de acceso al mismo. El problema viene por que no se pidió permiso a su propietario, por parte de la...
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Existe obligación legal en instaurar una comunidad de propietarios para un edificio con 4 propietarios en Cataluña?

Llevo varios años viviendo en una propiedad formada por 4 casas pareadas en un mismo edificio. A causa de querer legalizar el vado de la rampa del garaje que afecta a dos de las propiedades, he querido hacerlo a modo propio (porque soy uno de los...
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Duda en cuanto afecciones de una nota simple

Estoy interesado en adquirir una vivienda, y en su nota simple aparecen 4 afecciones, las cuales están o bien satisfechas por autoliquidación, o NO SUJETA al pago de dicho impuesto por autoliquidación, o Exenta del pago de dicho impuesto por...
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Admisión a tramite de denuncia a administrador

¿ ¿Creéis qué me admitirán a tramite una denuncia por sospecha de apropiación indebida? Es que tenemos en mi comunidad a un administrador que se niega a dar cuentas de los últimos 5 años, y estoy casi seguro que hay desfalco. Además el presidente le...
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¿ Es posible que al pasar 5 años de una compra privada de un terreno, se puedan acoger al retracto por colindar el terreno?

En el 2013, compré un terreno rústico de unos 300 metros cuadrados, la compra se hizo mediante contrato de compraventa privado con acuerdo de a posterior, el vendedor segrerara la parcela, el terreno esta emplazado en cascada en una ladera de una...
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Quien paga IBI y comunidad pendiente en compraventa vivienda

Transcribo una clausula de un contrato de compraventa de vivienda que no acabo de tener muy clara, especialmente el último párrafo, y la mención del año natural y el inmediatamente anterior. ¿Quién asume estos gastos, segun esta redactado, el...
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Daños y perjuicios y estafa en pro indiviso

Soy copropietario de un inmueble y el otro copropietario ha vendido su parte a un tercero. Mi pregunta es triple: 1. ¿Cómo me puedo asegurar de que me entero a tiempo de la inscripción en el registro? ¿Existe algún lugar en el que consultar de fácil...
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Herencia tierras olvidadas hace 30 años.

Hace unos mese herede unas tierras en guadalajara, he estado en el registro de la propiedad y no consta ningún pariente como propietario, allí me han dicho que vaya a la gerencia territorial del catastro, por que puede que estén a nombre de mi...
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Está obligado el SAREB a vender sus viviendas?

La situación es la siguiente. Busco vivienda en un lugar muy concreto y no encuentro (debe de ser el único sitio en España sin oferta de vivienda). Me enteré de una finca vacía y acudí al registro. En nota simple el propietario del inmueble es SAREB...
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