Problema con NEOBIT S 24/24 F

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Tengo una caldera Manaut Micon y mi problema es que el agua caliente tarda mucho en llegar a los grifos del baño y además cuando sale caliente se vuelve a enfriar. Cuál puede ser el problema.
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Temperatura del agua muy irregular

Tengo una roca hora hora 24/24 f, cuando abres la ducha, le cuesta mucho salir caliente, y después, de golpe vuelve a bajar fría, así constantemente desde hace un tiempo, avise a un técnico, pero no consiguió dar con el problema...
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Calentador cointra E10P, he cambiado membrana hay presión de agua, sólo calienta teniendo al máximo el regulador de temperatura

Calentadorcointra E 10 P cambiada membrana, no coge temperatura, hay presión de agua, pero sólo calienta girará la rueda de temperatura al máximo, en el resto de posiciones de la rueda de temperatura sale mucho caudal de agua, ¿No se que pieza puede...
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Poco caudal en agua caliente

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