Pérdida de presión caldera al abrir el ACS

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Tengo una caldera roca gavina 30 GTI confort, está en la posición de solo agua sanitaria, cuando abres el agua caliente sale muy caliente y luego baja la temperatura y posteriormente sale caliente. El intercambiador está muy caliente cuando no hay...
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Mi caldera es ferroli domi compact f24 se sube presión sola, que avería podría tener.Ya cambie vaso expansión.

¿Caldera ferroli compact f24 se sube sola presión cambié vaso expansión porque estaba comunicado y sigue subiendo. Qué podría ser?
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Pitido en termo al calentar el agua

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Calentar el spa

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Agradezco si me podes informar cual es el método más correcto para realizar una limpieza química en el circuito de agua de una caldera de calefacción, ya que utilizaron agua de la canilla sin tratamiento y quedan muchos residuos de barros e hierros.
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¿Qué baremo de presión tienen las calderas de gasoil?

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