Grietas de repisado en paredes

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Tenía varias manchas en el techo y un par de micro grietas que quería tapar. He comprado pintura plástica mate blanca y después del secado, se nota mucho la zona que he pintado. He adjuntado unas fotos. Es una pintura anti humedad y si veis la foto...
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¿Es posible que un techo tarde más de 6 meses en secar tras una fuga?

Hace un año se dio una fuga en el piso superior al mío y una gran cantifdad de agua anegó parte del techo de la cocina y el salón adayacente. Se identificó aparentemente el origen y se reparó. Ha pasado más de un año desde la fuga y al menos 6 meses...
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Pintura trastero

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Quitar pintura en mal estado de la escayola

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Problemas pintar techos de pladur

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Pared con humedad por falta de revoque en el exterior

Hace 8años construimos la casa y el comedor empezo a tener hongos negros y blancos porque el vecino se negó a que revoquemos del exterior. Quisiera saber si tiene solucion con alguna pintura porque me han recomendado de todo, hasta pintura asfaltica.
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