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Factura o Recibo de la comisión de una inmobiliaria

Se va a vender una casa y hay que pagar la comisión a la inmobiliaria que se ha encargado de encontrar comprador. Se pactó un precio fijo en el momento de su contratación, 5000€, y la inmobiliaria quiere darme un recibo. Yo quiero una factura para...
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He recibido una factura de Wix.com por la cuota anual de la página web. Esta factura viene con el número de IVA EU44200... Y con dirección desde San Francisco, Estados Unidos. Mi factura contiene la base y un 21% de IVA. ¿Cómo debe contabilizarse?
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