Problema con comunidad de vecinos

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¿Puedo techar el patio, votación por unanimidad o mayoría?

Tengo un local que tiene un patio anejo a mi propiedad, llevamos varios años intentando techarlo para poder aprovecharlo de almacén, he de comentar que el edificio es grande, y tienen cuatro locales comerciales debajo, de los 4 locales comerciales, 3...
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Cubierta-terraza de finca: ¿Elemento común?

En el edificio donde vivo, existe un piso que tiene la exclusividad de acceso, uso y disfrute de una terraza descubierta de 80m2, terraza que constituye todo el techo de mi vivienda. En las escrituras la terraza se menciona como "adscrita al" y que...
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Medianera obra nueva mal acabada por constructora

Hemos comprado recientemente un piso de obra nueva con patio colindante con el patio de un edificio anterior. El problema es que la constructora no ha acabado correctamente parte del muro alegando que es la medianera del vecino y que no pueden...
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Se puede autorizar una obra en un patio común?

El vecino del 1º ha hecho una cocina en parte del patio común y ahora, después de haber puesto la comunidad una demanda judicial, está solicitando que se retire la demanda y se le autorice esta obra con la contra prestación de asumir los costes del...
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Donde esta la batería de contadores de agua

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Cambio de ventanal que no tiene arreglo

Antes de realizar la pregunta quisiera partir de la siguiente premisa. “Los ventanales son elementos comunitarios de uso privativo (Código Civil Art. 396) y añado, cada propietario cuidará de su mantenimiento”. Pregunta.- ¿Si los ventanales de la...
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Toldo en fachada interior y exterior

Mi piso tiene "fachada interior" donde está la terraza y en la "fachada exterior" hay el balcón. Entonces, ¿Los toldos de las dos fachadas han de ser iguales por ley o no? ¿O solamente depende de los vecinos?
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Derecho comunidad de vecinos

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Vivo en zona rural, es una aldea en las afueras donde las viviendas están pegadas unas a otras. Mi vecino tiene una terraza con una sola salida de agua en forma de tuvo que hace que el agua caiga desde una altura de unos diez metros sobre el único...
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¿Qué se entiende por terraza privativa?

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