Rotura de las bajante de agua lesiva

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Cubierta-terraza de finca: ¿Elemento común?

En el edificio donde vivo, existe un piso que tiene la exclusividad de acceso, uso y disfrute de una terraza descubierta de 80m2, terraza que constituye todo el techo de mi vivienda. En las escrituras la terraza se menciona como "adscrita al" y que...
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¿Quien tiene que hacerse cargo del arreglo de la rotura de un toldo por el desprendimiento de un trozo de cornisa?

El seguro refiere que sólo se hará cargo del 50% del arreglo porque son toldos ya usados. El otro 50% quien debe pagarlo: el seguro de la vivienda, el seguro de la comnidad, el propietario de la vivienda afectada o la comunidad de propietarios
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Cerrar terraza con cristal si hay vecinos que han cerrado otras terrazas más pequeñas de obra?

Quiero cerrar mi terraza con cortinas de cristal y techo móvil, es posible cuando hay otros vecinos que han cerrado unas terrazas pequeñas de obra, ¿Y otro ha cerrado parte de su patio con pérgola con cristal?. ¿Necesitaría algún permiso?
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Desplazar bajante de pluviales

Quiero remodelar mi cocina y para la nueva distribución me estorba bastante un bajante de pluviales. Me gustaría saber si puedo desplazarlo un metro. Vivo en una comunidad de vecinos.
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Filtraciones en el garaje, pero yo no tengo plaza.

Últimamente cada vez que llueve hay filtraciones en el garaje. El administrador ha decidido que el gasto se repartirá por coeficientes entre todos los propietarios de pisos... Pero yo no soy propietaria de plaza de garaje y tampoco me afecta...
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¿Cual es la participación de los garajes en el arreglo de los bajantes?

En mi comunidad se van a sustituir los bajantes, los cuales antes de desembocar pasan por los techos de la planta de garajes, cuyas plazas son todas propiedad de un particular. Mis preguntas son dos: si los garajes carecen de baños, ¿El propietario...
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Humedades piso vecino no propietario

Tengo humedades en dos habitaciones de mi casa por culpa de la terraza del vecino de arriba, y mi duda es si reclamo a la comunidad que lo arreglen, ¿Necesitan la firma del propietario del piso( que no soy yo, es un familiar fallecido)?
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Humedad vecino abajo

Mi problema es que el vecino de abajo nos aviso de que tenia una humedad en el techo de su baño, a la altura más o menos de mi ducha. Llamamos al seguro y vinieron a verlo, aunque dio la casualidad de que había puente y nosotros no estuvimos en casa...
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Se debe pagar cuota comunidad local comercial ?

Soy el propietario de un local comercial, en el bloque solo hay este local bajo con el acceso directo a la calle, portal de entrada a los pisos y tres pisos, uno por planta. Me dicen de los pisos, que debo pagar cuota de comunidad, cuando el local no...
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Arreglos en la terraza del ático

Las paredes externas de mi ático (no se si es mio o de la comunidad) donde están situadas las ventanas que dan por un lado ala vivienda y por el otro a la terraza tienen filtraciones que provocan humedades en las paredes de las habitaciones nosotros...
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