¿Se puede revocar testamento de una tía?

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Se puede comprar una casa a un titular con 100% de nuda propiedad por donación.

Mi pareja y yo estamos interesados en comprar una casa. La casa nos la vende un matrimonio, del cual el caballero es el "propietario". Al sacar la nota simple nos aparece que el Fulgencia es titular del 50% del usufructo por título de herencia,...
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Mi abuelo murió hace 20 años y no dejó testamento. ¿Quién paga la contribución de sus casas?

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Es válido un testamento sin registrar?

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Necesito de su ayuda respecto a una herencia

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