¿Forjado es elemento común?

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No entiendo mucho sobre la comunidad, se hizo una reunión en la que se aprovo una derrama bastante alta a pagar durante un plazo de 12 meses a así, en la carta que se manda antes de la reunión con los puntos de los que se va a hablar no decía nada...
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Son las fachadas, ¿Zonas comunes para los bajos?

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