Distancia utilización pared sin medianera

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Ampliación salón

Hace unos años cerramos un porche con acristalamiento de aluminio, contando con el permiso de la comunidad de propietarios y, consecuentemente, con la licencia de obra menos del Ayuntamiento. Pero tiramos al mismo tiempo el tabique de separación...
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¿A quién pertenece la pared que queda cuando al vecino que hace obra mayor le hacen retroceder tres metros?

Tengo un vecino que por obra mayor le han hecho retroceder tres metros y hacer la acera. La pared que compartíamos, ahora ha quedado con mi pared que da al jardín y la suya que antes tenia una habitación, ahora ya no hay nada salvo la acera y la...
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Mi vecino ha vallado mi servidumbre de paso

Tengo un caso de un cliente que ha recibido por herencia una propiedad antigua. En las escrituras de propiedad suya y de su vecino colindante, no se ve claramente a quién pertenece el camino que hay entre ambas, si a él o a su vecino, ya que no se...
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Muros divisorios entre parcelas, quién lo paga?

Vivo en un chalet dentro de una parcela rectangular. Tengo vecinos con misma parcela a ambos lados y en la partera trasera de la parcela. Todo separado mediante verja. Mi parcela, respecto a uno de los vecinos laterales y especialmente el de detrás...
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Puedo dar de llana muro vecinal?

Vivo en un municipio de Madrid y cuando compramos la casa, los vecinos de ambos lados (son chalets) habían solado y colocado un muro cada uno. Los que nos vendieron la casa no quisieron hacer obra. Entonces nosotros hemos solado el patio y no sabemos...
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Cerramiento y otros

En una comunidad de propietarios en la que los áticos disponen de terrazas en propiedad pero estas son la cubierta de pisos inferiores: a) Es esta terraza, ¿A efectos de modificar el pavimento un elemento cómun? B) Qué tipo de aprobación (unanimidad,...
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Pared para dividir el patio de luces

En mi finca quieren levantar una pared medianera o enrejado en el patio de luces, para que los 2 vecinos que tienen acceso al mismo, puedan disfrutarlo sin interrumpir la intimidad de ambos. Me gustaría saber, qué implicaciones pueda tener para la...
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Obligación de cerramiento de solar a base de muro de hormigón de 3 metros

Tengo un solar en esquina, vallado con valla metálica de 2 metros de altura, está desbrozado y limpio. Lleva así 11 años y se desbroza periódicamente. En la acera hay tres postes de madera y por ahí van los cables de luz. La gerencia de urbanismo de...
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Tirar pared de fachada para unir cerramiento a salón?

Desde hace más de 20 años tengo un cerramiento en la vivienda que realizaron anteriores propietarios. El caso es que quisiera tirar la pared que separa la sala con cerramiento del salón interior, para unirlos, actualmente hay una puerta corredera de...
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¿Cómo empernar tablaroca cuando la cara externa de la lamina queda a 5cm del muro del vecino?

De que manera se podría empernar o anclar la tabla yeso de exterior (densglass) cuando el espacio para trabajar es de 5cm aprox, es decir el muro de cemento del vecino queda contiguo a la nueva pared, y por respeto a la propiedad privada no se puede...
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