Urbanismo

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A, rústicos

En 1985 adquirí una parcela cuyo anterior dueño había arrendado en 1983. Entendí que debía subrogarme en el arrendamiento. Ahora que han pasado 21 años del mismo he reclamado la finca y el arrendatario se niega a devolvérmela alegando que tiene...
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Chalet en zona no urbana ?

Si compro un chalet en zona no urbana próximo a un polígono industrial y posterior mente aprueban un plan urbano en dicho poligono industrial e incluye mi terreno para edificar. Que valor se abonaría: -El valor catastral actualizado a fecha de...
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Problema con parcela y registro de la propiedad

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Le explico: - Mi abuelo falleció hace 18 años, tenía en propiedad varias parcelas pequeñas y alguna cuadra para animales, en su pueblo natal...
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Vecino apoya tierra de su parcela en mi muro medianero

Hace 20 años edifiqué mi casa en la provincia de Salamanca y construí un muro medianero todo alrededor pero siempre dentro de mi terreno. Uno de los vecinos que construyó unos años después en la parcela a mi derecha me pagó la mitad del coste del...
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Legalización de un pergola construido en un terreno que tiene la condición de suelo urbanizable.

¿Cómo se puede legalizar un pergola construido este año en un terreno que tiene la condición de suelo urbanizable? ¿O hay que esperar 4 años para que prescriba por violar las normas de construcción?
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Ilegalidad vivienda Registrada y Catastro

Estoy a punto de comprar una vivienda en un pueblo de la sierra de Madrid, y he obtenido una copia de las escrituras. A pesar de que la casa consta en el Registro de la propiedad y en el Catastro, hay algo que me llama la atención de las Escrituras y...
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Se puede legalizar una casa que ha sido construida ilegal?

Desde Andalucía, he construido una casa ilegal hace varios años, está totalmente terminada, pero como vivo preocupado aunque por ahora no me ha llegado ninguna multa, quisiera saber si puedo legalizarla o regularizarla de algun modo antes de que me...
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Compra venta de terreno

Vamos a comprar un terreno entre mis cuñados, mi mujer y yo, el terreno en cuestión está calificado como urbanizable no delimitado (rústico por lo que me han dicho), tiene 3200 m2, queremos comprarlo entre los cuatros pero al no poderlo segregar ni...
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Vivienda en suelo urbano sectorizado

Mi familia dispone de una parcela dentro de un sector de suelo urbanizable sectorizado, el cual desde hace más de 10 años se encuentra acogido al PGOU, según me dicen desde mi Ayto., a la espera de resolverse en la CPUOT de Cádiz. La cuestión es que...
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Problema sobre los mts catastro y la finca

El problema que he tenido es el siguiente. He comprado una finca, vallada y lintada desde más de 30 años, la sorpresa viene a raíz de que al cabo de un tiempo, he mirado en catastro que los metros no coinciden sobre catastro son 441, y los que hay...
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