¿Derechos del niño o usufructo...?

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Mi hermano y yo hemos heredado un piso de mi padre y mi hermano ha decidido quedarse con el y comprarme mi parte. Hemos tasado la vivienda y como es normal, aparece el valor de tasación y al lado el valor máximo y mínimo en las cuales se puede vender...
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¿A quién le darían la custodia?

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Quiero renunciar a mi mi hijo tiene 47 años

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