Anular titularidad de una hipoteca

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Incumplimiento de escritura notarial

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Quiero comprar un depa nuevo, pro no tengo muy claro cómo funciona, alguien puede explicarme, ¿Qué es un contrato de hipoteca?
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Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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