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En un Contrato de compra/venta y cesión de negocio saber significado de clausula
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Actualizar IPC y rentas atrasadas
Recientemente he recibido la herencia de dos locales comerciales contiguos con contratos de alquiler formalizados en 1988 y 1989, las rentas no han sido actualizadas desde que se constituyo el contrato, a pesar de que si constaba la actualización...
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Clausula en el contrato con la inmobiliaria
Piso vendido mediante inmobiliaria, en el contrato firmado entre vendedor e inmobiliaria, hay una clausula que dice, más o menos: Si el comprador entrega cantidades a cuenta, como arras, la parte vendedora autoriza a la inmobiliaria a recibirlas,...
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IPC Local de alquiler
Soy inquilino de un local comercial y en el contrato hay una clausula que dice que se aplicará todos los años una subida correspondiente al porcentaje del IPC en el subíndice alquileres. Después de indagar, estoy hecho un lio. En INE me contestan...
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La obligación del arrendatario en tacita reconducción
El día 1 febrero 1980 se firmo un contrato de arrendamiento ( yo soy arrendataria) para un local comercial Como la fachada esta FATAL y no me la quieren arreglar y el precio de la renta esta más de 300 euros por encima del de mercado en esa zona y se...
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Con franquicia y a la ruina
He alquilado un local, he montado una franquicia, adecuando el interior, tengo licencia de obras y licencia de actividad. Hace 1 año que esta abierto. Ahora el ayuntamiento me obliga a hacer una rampa de acceso para minusválidos, y a quitar el rotulo...
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Incumplimiento de contrato de alquiler por presencia de animales domesticos
Las inquilinas de mi apartamento llevaron a tres animales domésticos al piso, a pesar de la existencia de la cláusula en el contrato que lo impide. Los perros estan causando no solo daños e insalubridad al apartamento, sinó que también están causando...
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Arrendamiento y empadronamiento,¿La inquilina puede quitar del padrón a la propietaria?
Desde el 2 de julio tengo alquilo mi piso a una señora que transcurrido 3 días de estar allí, puso supuestamente una denuncia de maltrato físico en mi domicilio. Desde siempre ha habido muchas tiranteces, en todo momento he sido educada y he...
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¿Qué hago? Se va antes de plazo de alquiler pactado.
A mi inquilina, una profesora, le alquilé el piso mediante contrato privado hasta junio de 2010. Aludiendo que el pueblo es muy aburrido busca piso en la capital y va y viene al colegio, dejándome ahora el piso vacío cuando yo podía haberlo alquilado...
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Puedo hacer contrato de alquiler de temporada por 11 meses ?
Estaría muy agradecido si alguien me pudiera informar- La futura inquilina y yo, estamos de acuerdo en hacer contrato por 11 meses de temporada (fuera del régimen de arrendamientos por ser distinto al de vivienda permanente), y no encuentro en ningún...
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Traspaso ¿Hay que dar parte al dueño del local?
Tengo un pequeño negocio en un local de alquiler, y estoy pensando en traspasarlo. ¿Es cierto que hay que darle un porcentaje del traspaso al dueño del local? ¿Qué porcentaje es?
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