Picas de transformador en finca en construcción

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Compra de chalet de segundamano

Voy a comprar un chalet de segunda mano en el campo, y me gustaría saber que documentación debería tener en regla para tener la garantía de que no tiene cargas, de que los temas de urbanismo están resueltos, y de que se trata de una vivienda legal....
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Estoy pensando en poner una casa de madera tipo loft en un terreno urbanizable.

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Torre eléctrica pegada a una casa

¿Es perjudicial para la salud si un transformador eléctrico está pegado a una pared de la casa?. Leyendo opiniones veo muchas totalmente diferentes. Y antes de hacer las gestiones de compra queremos estar totalmente seguros .
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Es que tengo dos lineas de 110v cada una pero no tengo negativo y estaba utilizando un reductor de voltaje que me daba una salida negativa y una fase de 110 pero se quemo quiero saber si puedo utilizar un polo a tierra como linea negativa
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