Quien paga el arreglo del patio.

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¿Qué documentos firma el vicepresidente de la Comunidad de Propietario al ser elegido? ¿Qué obligaciones tengo?

Fui elegido en la Junta de Propietarios como vicepresidenta de la Comunidad de Propietarios en marzo de 2023. Primero, al final de la Junta, se me dijo por parte por parte del Administrador en los próximos días me pongo en contacto contigo. Jamás una...
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¿Quién debe pagar la demolición y desescombro de un tejadillo de "uralita" que esta en un patio del edificio?

El tejadillo tiene, mas o menos, 7x2m y 180cms de altura, y está sujeto con dos pilares de ladrillo. El vecino del bajo que tiene acceso a este patio lo quiere quitar ya que tiene el uso y disfrute de el.. Este propietario compró el bajo hace unos...
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Valla madera en chalet adosado. ¿Tenemos que pedir permiso al vecino?

Estamos haciendo obra en nuestro patio. Se trata de un chalet adosado. Queremos poner una valla de madera de 1,80m de alto y uno de nuestros vecinos de al lado se queja porque le tapamos el viento y se va a achicharrar en verano. La valla está...
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Desagüe comunitario

Tengo un problema con la vecina de abajo, porque cada vez que tengo que poner la lavadora, el lavavajillas o abro el grifo de la cocina o lavadero, ella se inunda. Le sale el agua por el lavadero (sobretodo cuando pongo la lavadora). Mi pregunta es...
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Como puedo instar la nulidad o disolución de Com. Prop

La cuestión es que tengo un chalet adosado en un pueblo de toledo. El promotor en su día, anunció una piscina que pertenecía y pertenece a una vivienda privada como piscina comunitaria. Durante el primer año no hubo problemas porque el chalet estaba...
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A quien corresponde el arreglo del tejado de una hilera de unifamiliares?

Soy el presidente de una comunidad de unifamiliares adosadas. Un vecino se queja de que algunas tejas se le han volado y otras están sueltas y pueden ser peligrosas. Solo le ocurre a él, con lo cual no parece ser un problema generalizado. Esta...
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Derecho y disfrute exclusivo patio

Yo creía que compraba un apartamento con patio y que era propiedad mía, pero en la escritura especifica que el patio es de "derecho y disfrute exclusivo" y que tiene una superficie de 55 m. Cuadrados podrías contestarne a las siguientes dudas : 1)...
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Humedades causando destrozos

Resulta que en la comunidad de vecinos tenemos un seguro de continente y luego yo tengo un seguro de contenido, en el que me cubren hasta 30000 Euros de daño. El caso es que tras el armario me he encontrado toda la pared llena de moho y toda la...
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Ordenanza que legisle sobre si se puede poner rejas en una ventana de escalera que da a un patio privado.

He comprado recientemente una vivienda que tiene unido el uso y disfrute de un patio ( en escrituras figura su uso de caracter privativo ), a dicho patio dan dos escaleras, una al ras del suelo y otra un poco más arriba que tienen las manijas de...
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Como propietaria en Uso y Disfrute ¿Los vecinos están obligados a informarme qué obras quieren hacer en la terraza y su coste?

En el anterior mensaje, de fecha 12 de octubre, planteaba la siguiente cuestión: "Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo...
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