Mi Inquilino que no paga y todavía tiene contrato

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Les explico mi situación. Tengo una habitación de alquiler en Fuerteventura desde hace 8 meses que pago mensualmente con el correspondiente recibo. Tengo solo un contrato verbal, no firmé nada. En Fuerteventura es donde trabajo y resido actualmente....
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¿Debo dar de baja el contrato de electricidad, gas y agua al tener un piso vacío?.

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¿En precario puedo cortar la luz a mi nombre al inquilino?

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Me quieren descontar gastos en Devolución fianza alquiler habitación

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Pago de la obra de remodelación del ascensor por parte del inquilino

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