Solar con un patio de luces no era necesario, se han apropiado de el

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Quiero vender mi parte de terraza, la terraza mide 8×4 = 32m² es de construcción antigua, el precio m² donde yo vivo es de 1000euros m² obra nueva, quisiera calcular por cuanto la puedo vender mi terraza, mi piso hace 116m² agradezco la explicación y...
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Aguantarán lo cimientos del muro el patio?

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Tengo derecho de engancharme a una bajante de Water de la comunidad ?

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