Locales en una Comunidad

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¿Puedo desvincularme de un condominio?

Hace ventitrés años adquirí una vivienda y dos plazas de garaje/trastero debajo de esta, en una urbanización de siete edificios independientes y con sus correspondientes garajes en las bajeras de los mismos. Aunque en escrituras vienen los metros...
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Sobre la rehabilitación de la fachada de mi edificio

Quería transmitiros una pregunta a ver si me podéis ayudar. Hace ya diez años que poseo un piso, en su día fue un local y después lo adaptaron a vivienda, que fue cuando yo lo compre. El problema viene por el tema de fachada, pues ha de arreglarse...
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Coeficiente propiedad en edificio para venta

Tenemos un edificio de plantas para su venta con diferentes propietarios, en alguna de estas plantas hay terrazas descubiertas, en alguna escritura viene la descripción de los metros de la terraza y en otras no, Para calcular el porcentaje que...
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¿En un piso primero con salida a la terraza quien tiene derecho de uso?

Se trata de un piso primero que se describe en el Registro de la Propiedad como: "El piso principal izquierda, en la primera planta alzada,..., de cien metros un decímetro cuadrados de superficie y linda:derecha entrando, piso principal...
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Pretenden instalar aire acondicionado en el patio comunitario

Vivo en un edificio de 6 plantas, la baja de locales y el resto de viviendas. En la cota 1 (cubierta de los locales) existe el patio no visitable, También hay azotea no visitable pero sí accesible en la cubierta. Uno de los locales quiere destinarlo...
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Pago de recibos de gasto de agua

En mi Comunidad las cuotas se pagan en fusión del coeficiente de participación de cada vivienda y cada local. De ahí, se abonan gastos de luz, limpieza, seguros y agua. Mis preguntas son: ¿Pueden obligarme a individualizar el pago del recibo del agua...
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Falta de legitimidad del Administrador de Fincas

Tras impedir la consulta del Presidente de unos comprobantes de gastos de la Comunidad, el Administrador ha convocado una junta extraordinaria, estableciendo el orden del día y sin firma alguna. En el orden del día, de forma velada, expone unos temas...
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¿Separar una comunidad de 3 bloques en 3 comunidades?

En mi comunidad, somos 3 bloques, que compartimos, fachada, tejado, antena, aljibe, gastos de luz agua y seguro. Casi todo, excepto los arreglos de portal para adentro que corren a cargo de los propietarios de cada bloque. No hay estatutos y las...
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Cambiar le forma de pago del agua a partes iguales

En mi edificio desde que se constituyó la Comunidad la factura del agua ha sido un gasto afrontado por la misma. Ahora, después de 50 años se ha propuesto pagarla a partes iguales en función al número de pisos (10). El resultado ha sido 4 a favor con...
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¿Puede la comunidad prohibir ceder la plaza de aparcamiento a alquilados estudiantes?

Soy propietaria de un piso en una comunidad con un parking privado pero sin plazas numeradas. Yo estoy pagando por 2 plazas (he pagado doble para todos los arreglos que se han hecho en el aparcamiento). Este año he tenido que alquilar el piso a unas...
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