Pintar la fachada

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Reparar pintura techo cocina

Me he decidido a pintar el techo de la cocina;pero me encuentro que esta como descascarillado(hay trozos de pintura que se sueltan de la pared. Me gustaría saber que es lo que tengo que hacer para que el acabado final me quede perfecto.
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He dado alkil en las paredes de yeso nuevas y ahora se ve los escurridos del alkil o algo parecido que puedo hacer para arreglar

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Tabilleso

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