Deja de tener validez el contrato de arras si fallece el vendedor?

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¿Tengo derecho a devolver la fianza de un piso si no se ha firmado el contrato aun?

Entra en el piso dia 26/02/2018 y pagan la fianza y el mes en curso, les entrego un papel, como que entregan dicha fianza y el mes, quedamos que el contrato lo hace un abogado y estará en unos días, la semana del viernes 9/03/2018 me llama para pasar...
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¿Hemos firmado un contrato de arras penitenciales pero falta un papel que no pueda estar preparado ante l fecha?

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Finca escriturada a nombre de otra persona

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