Duda contrato alquiler un año

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Gastos comunidad local de negocio

Soy arrendatario de un local de negocio en el que según contrato tengo que "pagar los gastos de comunidad", no se especifica a cuánto ascienden al año y han subido por derramas por obras en la comunidad. ¿Es nula la cláusula de que tengo que pagar...
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¿Debe pagar la Comunidad el realojamiento de un vecino por daños estructurales?

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¿Se devuelve una fianza sin firma del contrato por parte del arrendatario?

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Pago tasa de basura en piso de alquiler

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