¿Se puede "regalar" una propiedad?

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Usufructo influye en la herencia?

Si mi padre me cede el usufructo de un inmueble para que yo lo pueda alquilar, ¿Esto influye en algo en la futura herencia? ¿Es decir a la hora de repartir?
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Duda sobre declaración de la renta y reparto de herencia.

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