Tratamiento simple para suelo de tarima flotante

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Os explico mi situación. Quiero cambiar el suelo de casa ya que es una primera planta y debajo sólo hay garajes con ventilación por lo que entra muchísimo frío y humedad. Vivo en un sitio de costa y muy cerca de un parque natural y en zona sombría...
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Marcos ventanas

Tengo una casa junto al mar. Los marcos (que son muchos) llevan muchos años sin que nadie les haga caso (están resecos y pelados, aunque no agrietados) y creo que ya es hora. ¿Por dónde empiezo? ¿Con qué materiales? ¿Cómo la puedo proteger y nutrir?
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Limpieza piedra natural.

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Electricidad estática en los pisos flotantes.

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