Quien se hace cargo de la reparación del patio interior

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Cuales son los elementos comunes de las comunidades

Tenemos en mi vivienda un problema con la ascendente de agua de la casa por humedad. Nuestra comunidad (1) esta englobada en una mancomunidad de viviendas (2) que presta servicio de calefacción, limpieza y jardines, pagándose una cuota mensual a la...
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¿Puedo separar un patio con muro en lugar de vaya ?

Os adjunto un plano del patio de mi casa, el edificio es muy antiguo y ni siquiera tienen estatutos, con lo que no sé, cuales son las normativas a las que hay que someterse. Mi pregunta es la siguiente, como se aprecia el patio esta dividido entre...
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Piscina comunidad

Vivo en una urbanización que la componen dos subcomunidades, una de ellas chalets adosados y otra chalets individuales. Como parte común a ambas subcomunidades desde su construcción se doto de piscina, bar y pista de tenis hace unos 10 años( yo...
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¿Debe contribuir el local comercial a la rehabilitación del patio de luces?

Entendemos que el local comercial debe contribuir según su coeficiente a la rehabiitacion y pintado del patio de luces del edificio. El local no tiene acceso al patio de luces, queda justo debajo del patio, y en el titulo constitutivo se describe que...
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¿Cómo modificar escrituras de un bloque de casas?

Mi piso pertenece a una casa que fue un colegio hace 50 años, tanto esta casa como las colindantes comparten locales y patio interior. Por un acuerdo que se realizo en aquella época y que viene recogido en las escrituras, el dueño de los locales no...
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Salida de humos en patio común de uso privativo

Tenemos un piso de segunda residencia y al llegar hemos visto que hay junta este sábado para poner una salida de humos en el patio de uso privativo que tenemos. Es un edificio que da a 4 calles y tiene patio de luces interior. El local no esta en...
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¿Es Legal una Comunidad sin estatutos?

Paso a exponerle mi caso. Compre un chalet hace cosa de 10 años el cual era de una primera fase de la promotora, por lo cual todavía no se había formado la comunidad de Vecinos, en el solar de la parte de atrás de la casa estaba el terreno de la...
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Suelo patio de luces en mal estado

He estado informándome y tengo un par de dudas respecto al siguiente tema, les comento. Compré un piso hace un año y medio exactamente, es un principal con acceso a una mitad del patio de luces el cuál es de uso privativo pero comunitario, el suelo...
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El telefonillo es un elemento común o privativo

Se ha estropeado el telefonillo, dentro de la casa, de un vecino y éste dice que la comunidad ha de hacerse cargo de la sustitución del mismo. Tengo la duda, ya que los estatutos no lo indican, si el telefonillo del portero automitco, (no la...
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Normativa cargas en terrazas de atico

¿OMi vivienda se terminó en el año 98/99. Que normativa se aplica en cuanto a la carga?. Un vecino ha instalado una piscina de 1m, 1.5m de altura y querría saber si el forjado lo aguanta conforme s la normativa y en caso contrario que consecuencias...
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