Construí una habitación sin pedir licencia

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En octubre de 2010 me retiraron 4 puntos de carnet siendo novel por lo que de 8 pase a tener 4, me faltaban 3 meses para los dos años de carnet, ¿Mi duda es si cuando se cumplan 2 años si no he cometido infracciones tendré 12 puntos?
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Vivo de alquiler y no sé si puedo reclamar yo, como inquilino, en el Ayuntamiento por las molestias ocasionadas por la chimenea de mi vecino o ha de hacerlo el propietario/a (la verdad es que preferiría ocuparme yo). Vivo en un adosado y la chimenea...
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