Alguna solución para problema de caudal en calentador

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No tengo presión de agua caliente

Mi problema es que hace ya un tiempo el agua caliente sale en poca cantidad en todas las canillas pero lo es más en la ducha.. Hace unos días no me sale más agua caliente en la ducha y en las demás canillas poca cantidad.. Pensando que estaban...
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Cuando abro el agua caliente sale un hilito de agua

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Sale poca agua del calentador

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Ruido cañería

El problema que tengo es que cuando abro cualquier grifo de agua fría, se oye un ruido como un chillido. Pensaba que era de presión y he cerrado un poco todas las llave para que tenga un poco menos de caudal, y nada. He vaciado las tuberías y llenado...
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Termo eléctrico edesa TRE 75 N no funciona. ¿Qué puede ser?

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Válvula reguladora de presión en la entrada

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