Es válido un testamento si antes de morir una persona a vendido una cochera... ¿O ya no vale..?

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Mi pareja adquirió una vivienda y esta totalmente pagada. Ahora nos vamos a casar y sé que no tengo derechos porque la adquirió antes del matrimonio. Tiene un hijo, y quisiera saber que habría que hacer para tener derechos sobre esa vivienda, en el...
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Un sobrino entra en herencia.?

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