¿Cómo quitar el cemento de obra?

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Tengo suelos de catalana roja en una terraza, y tiene muchas manchas que aunque los friego y le doy con un cepillo de raíz, no salen, las manchas son de la bolsa de basura o si se ha vertido suavizante, pero es que no salen, me gustaría haber si hay...
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¿Quién debe hacerse cargo del pintado de las barandillas de una terraza, propietario o la comunidad?

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Colocar Gres sobre terraso.

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Despegar azulejos

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