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Segregación finca que afecta a mi local
Tengo un local en una galería comercial . El mio coincide que está debajo de un bloque de pisos que me enterado en urbanismo que han segregado. Ahora mi local está en otra parcela pero con distinta referencia catastral. ¿Pueden hacerlo sin mi...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente
Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Comunidad y mancomunidad
Mi pregunta no es nada sencilla. Somos una comunidad de propietarios con el garaje mancomunado con otra comunidad (porque el garaje se construyó con servidumbre de paso)pero al que accedemos directamente desde el bloque donde está mi vivienda. Hasta...
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Trasteros sin cuota de participación
Hace un año compré un piso hace 2 días tuvimos la reunión de propietarios me enteré que había trasteros pero mi piso no tiene trastero no tienen cuota de participación lo que quiere decir que todos los gastos que ocasionan los trasteros se pagan...
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¿Cómo incluir antigua travesía en escritura de parcelas?
Para vender nuestra propiedad, en la que está incluida una antigua travesía, necesitamos incorporar los metros de dicha travesía a las escrituras de las parcelas, ¿Cómo se puede hacer?. Hace 32 años, compramos unas parcelas, desde el linde de los...
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¿Se puede reducir cuota comunidad de una vivienda?
La pregunta no es tan simple y paso a explicar el porqué. Hace unos cuantos años el propietario de una vivienda (recién adquirida) se queja de que su cuota de vivienda es demasiada elevada y le parece injusto ya que según él su vivienda no posee nada...
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Casa que en registro es vivienda y en urbanismo no aparece
Estamos pensando en comprar una casa de campo en Mallorca, Los propietarios ( herederos ) me aseguran que es completamente legal, me han facilitado la escritura de aceptación de herencia y yo he pedido nota simple en el registro de la propiedad, En...
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Exceso de cabida en el registro de la propiedad
En el año 2009 inmatricule una parcela rústica mediante el art, 205, elevación a público contrato privado y donación de mi padre (diseminado y en la nota gráfica y descriptiva aparecia como urbana)en la nota gráfica y descriptiva que se adjununto en...
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Local comercial ¿Debe pagar fachada?
Tengo un local comercial, ahora van a arreglar la fachada del edificio de viviendas donde está, y me reclaman la parte proporcional según el coeficiente que viene en mí escritura. Yo no estoy de acuerdo, ya que cuando yo compré esta propiedad la...
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Cuantos metros puedo utilizar del tejado de un par de casas adosadas?
Quiero poner placas solares y quisiera saber si puedo utilizar la mitad del tejado. Son dos casas adosadas, pero en la planta de arriba la casa del vecino por distribución entra en mi propiedad un metro y poco. Quiere decir que el tiene un metro y...
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