¿Puede un vecino ensanchar puerta de garaje y con ello quitar un aparcamiento en la calle?

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Acabo de comprar casa con patio y el vecino tiene una puerta abierta a mi patio y las aguas del tejado

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Acceder a un bado por la rampa de un paso de peatones

Me gustaría saber si puede haber alguna pega o prohibición para acceder a un local con el coche, cuya puerta de acceso está justo frente a un paso de peatones con rampa en el bordillo al otro lado de la acera, sin tener que pagar un bado para ello.
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Un presidente de una comunidad de vecinos, puede tomar la decisión en un siniestro?

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Local vivienda

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Terraza en adosado sobre medianera

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