Aire acondicionado del vecino molesta

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Tengo una estufa a leña de 1,10 por 0.8 y cuando la prendo tira humo, la chimenea sale un metro y medio del techo, ¿Pero si abro la puerta o la ventana un par de centímetros funciona perfectamente cual sera el problema y tendrá solucion?
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Aire acondicionado en fachada

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Mi vecino accede a mi terraza a través de su cerramiento

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