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Se puede vender una terraza comunitaria de uso privativo
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Cómo instalar un toldo en la comunidad
Por tener acceso desde mi piso a una terraza comunitaria, tengo en escrituras el uso y disfrute de dicha terraza. Hace 7 años me instalaron un toldo igual al que ya había en la terraza de mi vecino que está en la misma situación que yo. El toldo me...
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Quién debe costear el arreglo de separadores
Recientemente hemos adquirido una vivienda en la que los separadores entre pisos son de hierro y están podridos debido a que se acumula y filtra el agua de la lluvia en ellos por la forma que tienen. Quisiera saber si el coste del arreglo de los...
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¿Quién paga la reparación de humedades en una azotea de mi edificio?
Tengo un piso en la última planta. En escritura consta, un ANEJO de " un espacio libre o terraza en la cubierta del edificio de ... Metros cuadrados". Debido a la acumulación de nieve se filtró agua a un dormitorio. La comunidad se niega a la...
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Puedo instalar armario grande en mi plaza de parking
Ahí va mi duda. Quiero instalar un armario grande en mi plaza de parking. Este armario está dentro de mi armario pero estaría fijado a una estructura metálica comunitaria que es como una especie de persiana para que desde fuera de la plaza no se vea...
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Quien tiene la responsabilidad de un atranque si la arqueta esta en un sitio privativo
Soy el presidente de una comunidad y tenemos un problema por un atranque de una arqueta comunitaria que se sitúa en el baño de mi vecino del bajo. Esta arqueta la tiene tapada por plato de ducha y mampara y al a ver un atranque el llamo a suseguro...
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En un bajo de un edificio que da a un patio que pertenece a dicha propiedad.Se pueden ampliar las ventanas?
Es un bajo que tiene en propiedad el patio, las ventanas dan a dicho patio y por lo tanto no se en desde la calle. Tampoco tiene edificio enfrente. ¿Se pueden ampliar las ventanas? ¿Cuáles serían los pasos a seguir?
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¿Cómo dividir legalmente una casa?
En una parcela se construye una casa de dos plantas de 120m2 cada una, la construimos con mi hermano a partes iguales, una vez acabada y con toda la documentación en regla incluida la cedula de habitabilidad, hacemos unas pequeñas modificaciones y la...
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En una urbanización con mancomunidad, ¿Quién decide los elementos comunes?
Debido a la orografía el terreno hubo de abancalarse para edificar. ¿Son los muros que hay entre esos edificios elementos comunes?
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Quitar valla metalica y construir muro en medianera
El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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Dudas sobre obras en terrazas(áticos)
En mi comunidad (21 vecinos), las viviendas del último piso tienen lo denominado "áticos", que a su vez forman el tejado del edificio. El edificio tiene 7 años y estas terrazas de arriba han sufrido daños (baldosas levantadas y "agujeros" por...
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