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¿Una puerta de acceso peatonal a un garaje colectivo puede tener cerradura desde el interior del propio garaje?

En mi comunidad, la puerta de acceso peatonal al garaje colectivo tiene la cerradura montada al revés. En vez de necesitar llave desde el hall escalera/ascensor, la tiene desde el interior del propio garaje. Se supone que dicha puerta además de ser...
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Rampa acceso sótano

Soy promotora de una vivienda. En la ejecución, el sótano, que debía albergar las plazas de garaje, quedó inutilizado por un exceso de pendiente (excavaron demasiado y ahora la vivienda está hundida y la rampa de acceso supera el porcentaje de...
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¿Es obligatorio constituir una comunidad de vecinos?

Vivo en un edificio de cinco pisos y un local comercial en el bajo. Desde hace 20 años no esta constituida una comunidad de vecinos como tal, pero siempre hemos funcionado perfectamente. Ahora, un vecino quiere constituir la comunidad. Me gustaría...
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Pintura humedades

En mi casa con el frio me gotean mucho las ventanas que me dan a la calle por la condensación, como consecuencia de esto al chorrear el agua por las paredes me sale moho y humedades y al quitarlo se va la pintura. He oído hablar de pintura térmica o...
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¿Cual es el mejor método aislamiento fachadas? Por el exterior, interior o de obra interior muros?

Estoy haciendo una obra en mi casa. El clima es variado, invierno llegando a 40º C, con fuerte radiación solar y humedad relativa muy baja <20%, y en invierno sobre 8 ºC con humedad relativa muy alta > 80%. Mi duda es como voy a levantar una nueva...
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Minusvalía, derecho a utilizar ascensor del Parking

He comprado una plaza de aprking en un edificio de viviendas. La comunidad esta dividida en dos subcomunidades, la de los propietarios de vivienda y parking y la de los propietarios de solo parking; las dos subcomunidades tienen cuotas diferentes. La...
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Cambio de bajantes en bloque de vecinos

En mi bloque quieren cambiar todos los bajantes. Tienen 40 años de uso, el problema del cambio es que tendrían que romper por el interior de las cocinas. ¿Quién debe hacerse cargo de la reposición de los azulejos? La comunidad o los propietarios de...
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Grieta en alero y pared exterior

Me voy a comprar un chalet pareado a un lado, con la vivienda en una planta, abajo garaje y sótano y arriba terraza descubierta. Hemos visto que la casa tiene una grieta vertical en la pared trasera exterior (ladrillo visto) de unos dos metros de...
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Humos y olores de un restaurante en un ático

Vivo en un piso con ático en Zaragoza con dos años de antigüedad. El ático consiste en una terraza y una habitación a la que se accede desde la planta inferior. En el mes de diciembre abrieron en los bajos del edificio un restaurante cuya salida de...
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Los equipos de aire pueden desagotar hacia un bien común pero que de uso exclusivo de mi apartamento? ¿Donde reclamo?

Tengo un apaartamento que tiene un bien común pero de uso exclusivo de mi unidad; en este patio los aires desagotan libremente ¿Esto es legal? ¿A quién debo reclamar? No podemos ni colgar ropa. Necesito una solución porque por las buenas no logro...
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