¿Puedo ceder mi terreno al ayuntamiento aunque este no lo haya solicitado?

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Vivienda de vpo

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Mi padre ha fallecido y queremos ceder toda la herencia a mi madre. ¿Supone gastos elevados? ¿Qué % hay que pagar por la donación en la comunidad de Madrid? ¿Y por el impuesto de sucesiones?
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