Factura hostal. La puedo desgravar en la declaración de la renta. Soy persona física.

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Venta de piso a través de inmobiliaria

Voy a vender un piso de mi propiedad y la inmobiliaria que me ha gestionado la venta me ha dicho que me puedo desgravar el iva de la comisión que ellos me cobran (la comisión es el 3% del precio de venta, y el IVA el 18% de esa comisión), ¿Es eso cierto?
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Es posible evitar el impuesto de 2a vivienda en estos términos?

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Deducción de vivienda habitual

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